lis 4 2025
Jak wygląda wspólne mieszkanie po rozwodzie?
Rozwód często kończy wspólne życie, ale nie zawsze wspólne mieszkanie. Zdarza się, że byli małżonkowie muszą przez pewien czas dzielić jeden adres, zanim dojdzie do podziału majątku. To trudna sytuacja, w której codzienność miesza się z emocjami i formalnościami. Jak poradzić sobie z takim układem i co można zrobić, by żyć obok siebie w zgodzie z prawem?
Kto ustala zasady wspólnego mieszkania?
O tym, kto i na jakich zasadach pozostaje we wspólnym mieszkaniu po rozwodzie, decyduje sąd. Jeśli małżonkowie potrafią dojść do porozumienia, mogą ustalić to samodzielnie i przedstawić sądowi wspólne stanowisko. W praktyce jednak często dochodzi do sporów o to, kto zajmie większą część lokalu lub które pomieszczenia będą wspólne. Wtedy decyzję podejmuje sąd, biorąc pod uwagę warunki materialne, potrzeby dzieci oraz sytuację życiową obu stron.
W niektórych przypadkach sąd może już w wyroku rozwodowym orzec, komu przysługuje prawo do korzystania z konkretnego pokoju lub części mieszkania. Gdy dochodzi do konfliktów, warto skonsultować się z adwokatem rozwodowym, który pomoże w przygotowaniu odpowiednich wniosków i wyjaśni, jak podzielić wspólne mieszkanie zgodnie z przepisami. Należy pamiętać, że decyzja sądu ma charakter tymczasowy, dopóki nie zostanie przeprowadzony pełny podział majątku. To rozwiązanie pozwala uniknąć chaosu i sporów, zanim zapadnie ostateczny wyrok dotyczący własności.
Czy można zmienić zasady wspólnego mieszkania?
Tak, ustalenia dotyczące wspólnego lokalu można zmienić. Jeśli jeden z byłych małżonków się wyprowadzi, zmieni się sytuacja finansowa albo warunki rodzinne, sąd może ponownie ustalić zasady korzystania z mieszkania. Wniosek o zmianę można złożyć w każdym momencie, o ile pojawiły się nowe okoliczności.
Przykładem może być sytuacja, gdy jedno z byłych małżonków mieszka z dziećmi, a drugie korzysta z lokalu tylko sporadycznie. W tym przypadku sąd może przyznać większą część nieruchomości osobie sprawującej opiekę nad dziećmi. Wspólne mieszkanie po rozwodzie często wiąże się też z innymi sprawami, takimi jak alimenty, podział majątku czy spłata udziału drugiego małżonka. Warto wtedy ustalić wszystkie szczegóły jednocześnie, aby uniknąć kolejnych sporów. Wystarczy złożyć osobny wniosek i wyjaśnić, co się zmieniło w sytuacji życiowej byłych małżonków.
Czy można eksmitować byłego współmałżonka?
Eksmisja małżonka po rozwodzie jest możliwa, ale tylko w szczególnych sytuacjach. Sąd może orzec eksmisję, jeśli jedno z byłych małżonków zachowuje się agresywnie, utrudnia wspólne zamieszkiwanie lub dopuszcza się przemocy. Wniosek o eksmisję składa się w sądzie rejonowym, a decyzja zależy od tego, czy zachowanie drugiej osoby realnie zagraża bezpieczeństwu domowników. Zwykłe kłótnie czy nieporozumienia to za mało, by sąd orzekł eksmisję.
Jeśli sąd orzeknie eksmisję, określa też termin, w jakim były małżonek ma opuścić mieszkanie. Osoba eksmitowana traci prawo do korzystania z lokalu, ale nie oznacza to automatycznie utraty udziału w majątku. Nadal może się on domagać spłaty swojej części, gdy dojdzie do podziału. Czasem sąd pozwala na czasowe zamieszkanie w innym lokalu należącym do drugiej strony lub przyznaje pomoc gminy w znalezieniu tymczasowego lokum. Wniosek o eksmisję warto dobrze uzasadnić i poprzeć dowodami, np. zeznaniami świadków lub notatkami policyjnymi.
Rozstanie nie zawsze kończy się w dniu wyroku. Wspólne mieszkanie po rozwodzie wymaga cierpliwości i zdrowego dystansu. Dobrze jest spisać własne zasady współżycia, nawet jeśli sąd ustalił swoje. Czasem są to drobne gesty jak osobne półki czy ustalone godziny korzystania z kuchni. Warto dać sobie na to przestrzeń i zadbać o spokój, który ułatwia rozpoczęcie kolejnego etapu.
